+ Ответить в теме
Страница 2 из 10 ПерваяПервая 1 2 3 4 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 95

Тема: Взыскание неустойки с застройщика. Гарантии.

  1. #11
    Senior Member
    Регистрация
    30.12.2013
    Сообщений
    1,394
    Сказал(а) спасибо
    15
    Поблагодарили 89 раз(а) в сообщениях
    продам испольнительный лист

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #12
    Member Аватар для Александр177
    Регистрация
    19.01.2018
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    98
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях

    Взыскание неустойки с застройщика. Гарантии.

    Хорошие новости.
    Власти решили достроить объекты Urban Group за свой счет
    Фонд защиты прав участников долевого строительства начал аудит застройщика Urban Group. Это первый крупный случай, когда проблемные дома будут достраиваться за счет фонда, говорят эксперты

    Подробнее на РБК:
    https://www.rbc.ru/business/01/06/20...7947efc88c6162

  4. #13
    Member Аватар для Александр177
    Регистрация
    19.01.2018
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    98
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от 100 Посмотреть сообщение
    продам испольнительный лист
    А почему сами не взыскиваете? Времени нет?)

  5. #14
    Member Аватар для Александр177
    Регистрация
    19.01.2018
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    98
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Друзья, хотим Вам рассказать об акции, которая продлится до конца июня!
    До конца июня мы делаем скидку в размере 7 000 рублей на наши услуги по ведению процесса о взыскании неустойки с застройщика! Основная оплата по прежнему, только за результат!!!

    Преимущества работы с нами:
    1. Бесплатная оценка финансового положения застройщика.
    2. Выезд юриста бесплатно по Москве и Московской области.
    3. Основная оплата по результатам процесса- 100% наша заинтересованность в победе!
    4. Скидка 7000 до конца июня при заключении договора!

    Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат!
    Наш сайт: http://ipkl.ru/
    Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
    Наш адрес: г. Москва, ул Артековская, д.1А, 4 этаж, офис 7.

  6. #15
    Senior Member
    Регистрация
    30.12.2013
    Сообщений
    1,394
    Сказал(а) спасибо
    15
    Поблагодарили 89 раз(а) в сообщениях
    а смысл? ИЛ за 10% покупать отказываетесь, тогда поясните в чем ваш профит? посудитесь, получите ИЛ, и что дальше?

  7. #16
    Member Аватар для Александр177
    Регистрация
    19.01.2018
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    98
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от 100 Посмотреть сообщение
    а смысл? ИЛ за 10% покупать отказываетесь, тогда поясните в чем ваш профит? посудитесь, получите ИЛ, и что дальше?

    Кто отказывается? Вы разве предлагали его ранее купить за 10%. Тогда поясните в чем предмет предложения?

  8. #17
    Member Аватар для Александр177
    Регистрация
    19.01.2018
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    98
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 304-ФЗ был введен целый блок поправок в Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» (далее по тексту – Закон о ДДУ)
    Несмотря на то что все изменения вступили в силу с 01 января 2017 года, часть из них нужно применять только с 1 июля 2017 года.
    С 1 января 2017 года:
    под защиту Закона о ДДУ теперь подпадают дольщики жилых домов блокированной застройки из трех и более блоков;
    платить по договору нужно только после его регистрации в Росреестре.
    С 1 июля 2017 года:
    появится новый реестр застройщиков;
    запретят принимать деньги дольщиков при определенных условиях (например, при крупной налоговой задолженности);
    поставят размер уставного капитала в зависимость от объемов строительства (минимальный уставный капитал при застройке 200 тыс. м² – 1,5 млрд);
    введут новые ограничения по рекламе застройщика.
    Появился также ряд других поправок, призванных увеличить защиту дольщиков. Насколько они эффективно будут работать, рассмотрим на примере эскроу-счета.
    Так, с 01.07.2017 застройщикам разрешат привлекать деньги дольщиков при помощи эскроу-счетов.
    Эскроу-счета – интересный механизм привлечения денежных средств застройщиком, призванный не допустить ситуации, при которой дольщик остается и без квартиры, и без денег.
    Для привлечения денежных средств застройщик, желающий работать по данной методике, будет вынужден заключить с банком (эскроу-агентом) целевой кредитный договор на строительство (ч. 1 ст. 15.4 Закона № 214-ФЗ), после чего получает деньги на стройку.
    Впоследствии дольщики этого застройщика, после регистрации договора долевого участия в Росреестре, будут открывать счета эскроу и перечислять туда полную стоимость за объект (п. 2 ч. 3 ст. 15.4, ч. 4 ст. 15.5 Закона № 214-ФЗ). Банк заблокирует деньги, которые поступили от дольщика (ч. 5 ст. 15.5 Закона № 214-ФЗ), и выдаст их застройщику в течение 10 дней с момента, как тот представит в банк документ о передаче объекта дольщику (ч. 7 ст. 15.5 Закона № 214-ФЗ).
    Следует подчеркнуть: если застройщик решит работать по данной схеме, то он будет вынужден работать по ней со всеми дольщиками. Ситуация, при которой от одного дольщика деньги привлекаются на счета застройщика, а от другого на счета эскроу, запрещена законом.
    Очевидно, что при такой схеме дом будет строиться на кредитные средства или личные средства застройщика, а значит, строительство будет дороже. Кроме того, данный застройщик будет выглядеть менее привлекательным для поставщиков строительных материалов. Для дольщиков-то средства заблокированы на отдельном счете, и они имеют определенные гарантии их возврата. В то время как поставщик, предоставивший отсрочку оплаты, имеет весьма смутные гарантии в виде уставного капитала застройщика, его будущей прибыли и повышенные риски его банкротства в случае ошибки расчета рентабельности строительного проекта. Таким образом, дома по данной схеме финансирования будут иметь более высокую себестоимость, нежели традиционное строительство.
    Понимая данные обстоятельства, чтобы хоть как-то стимулировать застройщика к использованию эскроу-счета, законодатель предусмотрел:
    застройщик, как и дольщик, не платит вознаграждение банку по данному счету (ч. 5 ст. 15.5 Закона № 214-ФЗ);
    банк начисляет проценты на деньги на счете эскроу, которые банк и застройщик оговорили в кредитном договоре (ч. 5 ст. 15.5, п. 5 ч. 8 ст. 15.4 Закона № 214-ФЗ).
    Общие правила договора счета эскроу установили статьи 860.7–860.10 Гражданского кодекса РФ. Их нужно применять в части, которую не урегулировали статьи 15.4–15.5 Закона о ДДУ.
    Но данные пункты скорее иллюзорны, чем реальны. Ведь любой здравомыслящий человек понимает, что ни одна коммерческая организация, и банк в частности, не будут ничего делать бесплатно. Значит, то, что недополучит банк по эскроу-счетам, перекочует в комиссии по кредиту или снижение ставок за замороженные средства, которые будет прокручивать банк, пока идет стройка. Учитывая тенденцию в банковском секторе по отзыву банковских лицензий в отсутствие страхового покрытия эскроу-счетов, данные гарантии становятся совершенно иллюзорными.
    Таким образом, ни один из существующих механизмов защиты не является гарантией того, что застройщик не обанкротится, пока возводит ваш дом, что дом будет передан своевременно и надлежащего качества.

    Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат!
    Наш сайт: http://ipkl.ru/
    Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
    Наш адрес: г. Москва, ул Артековская, д.1А, 4 этаж, офис 7.

  9. #18
    Member Аватар для Александр177
    Регистрация
    19.01.2018
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    98
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях

    Честное взыскание неустойки с застройщика.

    Друзья, хотим Вам рассказать о том, что мы имеем ввиду, когда говорим- Честное взыскание неустойки с застройщика:
    1. До заключения соглашения с нашими доверителями о взыскании неустойки с застройщика, на основании предоставленных данных, а так же информации получаемой нами из различных источников, нашими экспертами делается полноценный, всесторонний анализ финансового положения застройщика. По результатам анализа мы предоставляем экспертный отчет о финансовом положении застройщика, вместе с нашими рекомендациями о судебных перспективах дела.
    2. Оплата за судебный процесс по взысканию неустойки с застройщика, по прежнему, только за результат! Именно такая форма сотрудничества с доверителем, по нашему мнению, позволяет нам быть на 100% заинтересованными в максимальной сумме возмещения по результатам процесса о взыскании неустойки с застройщика!
    3. В случае возникновения необходимости, апелляционная инстанция за наш счет!За апелляцию Вы не платите ни копейки!

    Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат!

    Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7.
    Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
    Наши контакты: http://ipkl.ru/kontakty.html

  10. #19
    Member Аватар для Александр177
    Регистрация
    19.01.2018
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    98
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Друзья, хотим Вам напомнить об акции, которая продлится до конца июня!
    До конца июня мы делаем скидку в размере 7 000 рублей на наши услуги по ведению процесса о взыскании неустойки с застройщика! Основная оплата по прежнему, только за результат!!!

    Преимущества работы с нами:
    1. Бесплатная оценка финансового положения застройщика.
    2. Выезд юриста бесплатно по Москве и Московской области.
    3. Основная оплата по результатам процесса- 100% наша заинтересованность в победе!
    4. Скидка 7000 до конца июня при заключении договора!

    Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат!
    Наш сайт: http://ipkl.ru/
    Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
    Наш адрес: г. Москва, ул Артековская, д.1А, 4 этаж, офис 7.

  11. #20
    Member Аватар для Александр177
    Регистрация
    19.01.2018
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    98
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в сообщениях
    Друзья, мы так же хотим вам сообщить, что помимо всех преимуществ сотрудничества по взысканию неустойки именно с нами, мы, в случае такой необходимости, бесплатно берем на себя апелляционную судебную инстанцию!
    То есть за апелляцию вы не платите ни копейки!

    Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат!

    Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7.
    Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35

+ Ответить в теме
Страница 2 из 10 ПерваяПервая 1 2 3 4 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения