Добавлю: обзванивать для выдачи ключей НДВ будет в порядке заключения договора покупки: раньше купил, раньше позвонят. Ключи выдавать будет управляющая компания.
Вопрос "А если лифты не будут работать, то что представитель будет ходить с каждым смотреть" - Нет, дают ключи. Ходить смотреть квартиру покупатели будут самостоятельно. Далее возвращаются подписывать акт приема или акт доделок. Можете прийти потом подписать акт приема, когда пустят лифты.
"Ипотечники Балтики заплатили 55тысяч, но их на ДДУ не переведут скорее всего?" - Пишите заявление на возврат денег
Ну и реклама с древней церковью, озером черное, в котором можно купаться. А про тепло и электричество ничего не знаю, но ждать ведь осталось недолго, ничего что сроки переносят уже полгода Девушку зовут Марина
И из веселого - на выставке в Гостином ходил Жириновский, завис минут на 15 около макета Царицыно и долго втирал что-то. Настроение у всех окружающих поднялось просто от вида его
Вот ! Вы до сути докопались.
Здесь дело не в менеджерах, а в построении самого бизнеса НДВ. Подписывается эксклюзивный договор и нет никакой конкуренции. Более того данный эксклюзив позволяет нанимать на работу неквалифицированный персонал за небольшую з/п, не тратить время на обучение, информирования и совещания. Сэкономленное время тратится на продажу других объектов. Поступающая информация минимальна и служит не информированием, а является рекламой следующих объемов квартир а-ля "вот видите у этого застройщика все хорошо, можете покупать". Вот и отбрыкиваются менеджеры от соинвесторов как от назойливых мух.
Встает резонный вопрос: А почему застройщики идут на подписание эксклюзивного договора или не знают репутацию НДВ? Неужели они не понимают, что это скажется на качестве обслуживания объектов застройщика ? Ответ прост: и репутацию знают, и и про качество понимают, но руководствуются сиюминутной выгодой. Все минусы, репутация отходят на второй план перед обещаниями НДВ все быстро продать.
Конечно, данную схему может прервать соинвестор проголосовав своим кошельком, но в реальности выбор происходит по критерию кинут/не канут.
Ответ ещё проще - это всё звенья одной цепи с разделением функций, ответственности. Кроме того, НДВ - прокладка для выкачивания дополнительных доходов на "зкслюзивных" "услугах". Откуда и для чего появился "дополнительный сооинвестор" при переходе на ДДУ? для "снижения" цены проданных квартир и отмывки "бабла"...
Социальные закладки