+ Ответить в теме
Страница 1 из 5 1 2 3 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 45

Тема: Создание ТСЖ. ЗА и ПРОТИВ!

  1. #1
    Junior Member
    Регистрация
    21.10.2012
    Сообщений
    7
    Сказал(а) спасибо
    0
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

    Создание ТСЖ. ЗА и ПРОТИВ!

    Мне все больше нравится идея ТСЖ. Может поделитесь опытом организации такого? что оно вообще представляло в вашем случае, кто все это организовывал и, если не секрет, в какую в среднем сумму его деятельность выливалась?

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Сообщений
    Много


     

  3. #2
    Senior Member Аватар для tcpap
    Регистрация
    29.07.2011
    Адрес
    Реутов
    Сообщений
    9,130
    Сказал(а) спасибо
    774
    Поблагодарили 2,214 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от forjam Посмотреть сообщение
    Мне все больше нравится идея ТСЖ. Может поделитесь опытом организации такого? что оно вообще представляло в вашем случае, кто все это организовывал и, если не секрет, в какую в среднем сумму его деятельность выливалась?
    ТСЖ можно теперь создавать только на 1 дом, т.е. в каждом доме свое.
    деятельность ТСЖ выливается обычно в экономию средств, моё предыдущее держало штат, нормально в общем обслуживало, делало ремонты в подъездах и ставило видеокамеры - и всё это по ставке ниже городской за обслуживание.

    но - нужен хотя бы 1 очень инициативный и упёртый человек, 50%+1 собственников(!) площади "за" (включая нежильё) и желание поработать года 2 почти без зарплаты, а потом получать упрёки от жильцов - "ворует, вон, новую машину купил" =)
    и постоянные суды с неплательщиками и с "умниками", которые читают законы как им нравится и считает что ТСЖ не правильно делает.

    итого - нереально теперь это, ладно бы на 3 дома 1й очереди, потом присоединяя 2ю и 3ю, а так каждому дому нужен председатель и бухгалтер минимум.

  4. 5 пользователя(ей) сказали cпасибо:
  5. #3
    Senior Member Аватар для Brim
    Регистрация
    16.07.2012
    Адрес
    Юбилейный, 63
    Сообщений
    1,198
    Сказал(а) спасибо
    121
    Поблагодарили 243 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от tcpap Посмотреть сообщение
    а так каждому дому нужен председатель и бухгалтер минимум.
    А это не могут быть одни и те же люди, на несколько домов?

    Меня больше смущает 51% собственников. Ибо ключей-то еще нет, а до собственности при таком раскладе года 1.5 - 2, ИХМО.
    А торопиться и получать ее по суду будут очень-очень немногие.

  6. #4
    Senior Member Аватар для tcpap
    Регистрация
    29.07.2011
    Адрес
    Реутов
    Сообщений
    9,130
    Сказал(а) спасибо
    774
    Поблагодарили 2,214 раз(а) в сообщениях
    откуда вы берете 1,5-2 года?
    при ДДУ, давно зарегистрированным застройщиком в регпалате?
    единицы месяцев. а суд без АПП пошлёт вас его ждать. а есть акт - до собственности рукой подать.

    председатель правления ТСЖ вроде как обязан быть членом ТСЖ = иметь собственность в нём. думаю не найти желающего быть председателем, имеющего собственность в 3х домах =)
    я пока знаю 1го такого - Эксперт =)))

  7. #5
    Администратор Аватар для Денис
    Регистрация
    13.04.2011
    Сообщений
    3,319
    Сказал(а) спасибо
    712
    Поблагодарили 1,182 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от tcpap Посмотреть сообщение
    председатель правления ТСЖ вроде как обязан быть членом ТСЖ = иметь собственность в нём. думаю не найти желающего быть председателем, имеющего собственность в 3х домах =)
    Есть еще такая штука, как ТОС.

  8. Пользователь сказал cпасибо:
  9. #6
    Senior Member Аватар для Brim
    Регистрация
    16.07.2012
    Адрес
    Юбилейный, 63
    Сообщений
    1,198
    Сказал(а) спасибо
    121
    Поблагодарили 243 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от tcpap Посмотреть сообщение
    откуда вы берете 1,5-2 года?
    при ДДУ, давно зарегистрированным застройщиком в регпалате?
    единицы месяцев.
    Наверное Вы правы. С ДДУ не сталкивался.
    А вот по ПДКП от получения ключей до собственности у меня ушло почти 1.5 года. Правда я никуда и не торопился.

  10. #7
    Senior Member Аватар для Alexander
    Регистрация
    23.08.2011
    Сообщений
    139
    Сказал(а) спасибо
    19
    Поблагодарили 39 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Brim Посмотреть сообщение
    Наверное Вы правы. С ДДУ не сталкивался.
    А вот по ПДКП от получения ключей до собственности у меня ушло почти 1.5 года. Правда я никуда и не торопился.
    А можно поподробнее в чем заключалась вся процедура? Почему так долго?

  11. #8
    Senior Member Аватар для Brim
    Регистрация
    16.07.2012
    Адрес
    Юбилейный, 63
    Сообщений
    1,198
    Сказал(а) спасибо
    121
    Поблагодарили 243 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Alexander Посмотреть сообщение
    А можно поподробнее в чем заключалась вся процедура? Почему так долго?
    Не знаю. Вопросом занимался застройщик. Но, по крайней мере, в случае в ПДКП подобные сроки - норма.
    Не умеет наше государство быстро с бумажками работать.

    Достаточно на стройку посмотреть... Иногда пол дома уже есть, а разрешительной документации еще нет...

  12. #9
    Модератор Аватар для brat3
    Регистрация
    21.04.2011
    Сообщений
    1,448
    Сказал(а) спасибо
    135
    Поблагодарили 562 раз(а) в сообщениях
    Заставим коммунальщиков качественно работать: http://roszkh.ru/

  13. #10
    Администратор Аватар для Денис
    Регистрация
    13.04.2011
    Сообщений
    3,319
    Сказал(а) спасибо
    712
    Поблагодарили 1,182 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от brat3 Посмотреть сообщение
    Заставим коммунальщиков качественно работать: http://roszkh.ru/
    К слову, этот сайт http://domdvordorogi.ru/
    успешно фунционирует года два и выполняет те же задачи.

  14. Пользователь сказал cпасибо:
+ Ответить в теме
Страница 1 из 5 1 2 3 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения