Качество домов от ГМС(Ольгино) и не только

[hrundel]

Опять вставлю свои две копейки про ранее имевшийся опыт с П-44.
...
Смотрите позитивнее... Все лучше, чем ГМСН.

а какие проблемы у жителей домов ГМС? У меня несколько знакомых в Железке в Ольгино вроде не жалуются на качество..

[mtr]

а какие проблемы у жителей домов ГМС? У меня несколько знакомых в Железке в Ольгино вроде не жалуются на качество..

Про текущие проблемы не скажу - не знаю.
Про планировочные решения также говорить не буду - вопрос личных предпочтений.
В 2003-04 годах при сравнении двух рядом строящихся домов в Ольгино (П-44Т и линейной панельки ГМС) пришел к выводу о низком качестве изготовления и сборки последних, заключавшемся, по крайне мере, в неровных плитах, большем перепаде высоты полов, наличии крупных щелей в межпанельных стыках, дешевом и менее практичном, на мой взгляд, внешним оформлением домов (штукатурка с окраской).
В цифрах уже не помню, но разница в цене за 1 кв.м. между ГМС (откровенно демпинговая) и П-44 была также весьма приличной и настораживала.
В 2009 году гуляя с детьми по Ольгино увидел в одном из домов ГМС две вываливающиеся без видимых причин боковые панели балконов . Для удержания панелей на месте вокруг них и до земли по проекту какого-то строительного НИИ были наварены мощные металлоконструкции. Зрелище впечатляющее. Посмотрите форум Ольгино - наверное еще осталась нервная переписка жителей дома.
Может просто данный микрорайон был испытательным полигоном для ГМС и сейчас такие косяки не допускаются - но все-таки есть какое-то смутное предубеждение.

[tcpap]

В 2003-04 годах при сравнении двух рядом строящихся домов в Ольгино (П-44Т и линейной панельки ГМС) пришел к выводу о низком качестве изготовления и сборки последних, заключавшемся, по крайне мере, в неровных плитах, большем перепаде высоты полов, наличии крупных щелей в межпанельных стыках, дешевом и менее практичном, на мой взгляд, внешним оформлением домов (штукатурка с окраской).

+1
полностью аналогично. еще в пд-4 зашел (их вроде больше не строят теперь) - всё очень плохо показалось, по сравнению с п44т.

[mtr]

а какие проблемы у жителей домов ГМС? У меня несколько знакомых в Железке в Ольгино вроде не жалуются на качество..

Извините, что отхожу от темы, но к вопросу о качестве ГМС-1 в ольгино



и еще обложка техзаключения:

http://www.olgino.info/forum/index.p...attach_id=2013

[brat3]

о качестве ГМС-

Видел и щупал я эти панели. Из дюжины построенных ГМСок- именно этот дом был отдан на субподряд. Супчики оказались не очень ответственны.Тут обыкновенный человеческий фактор, который может случиться хоть на ГМС, хоть на П44. Часто монтаж делают на прихватках, а уже потом идет специально чел и всё обваривает. Там вот не обварил, а штукатуры прошли и всё замазали! Бывает. А ГМС мне нравится- высокие потолки, 2 окна в зале, большой С/У, где дверь открывается во внутрь(Тисипап- тебе на заметку) , бесшовные потолки. Стяжка была дерьмо- 5 см перепады сделали!

[hrundel]

Видел и щупал я эти панели. Из дюжины построенных ГМСок- именно этот дом был отдан на субподряд. Супчики оказались не очень ответственны.Тут обыкновенный человеческий фактор, который может случиться хоть на ГМС, хоть на П44. Часто монтаж делают на прихватках, а уже потом идет специально чел и всё обваривает. Там вот не обварил, а штукатуры прошли и всё замазали! Бывает. А ГМС мне нравится- высокие потолки, 2 окна в зале, большой С/У, где дверь открывается во внутрь(Тисипап- тебе на заметку) , бесшовные потолки. Стяжка была дерьмо- 5 см перепады сделали!

Я посмотрел пару ГМСН'овских квартир в "Центральном" - меня больше всего поразили стеклопакеты, вставленные в деревянные рамы. выглядит со стороны как-то стремновато.. А вот "муниципальный" ремонт в показушных квартирах они сделали неплохо Даже обставленная мебелью из "Икеи" однушка смотрится вполне жилой..

[brat3]

меня больше всего поразили стеклопакеты, вставленные в деревянные рамы.

Деревянные стеклопакеты- высший класс! Велкам в тему: http://novokosino2.com/showthread.php?t=114

[brat3]

Пообщался с монтажником ДСК плотно в неформальной обстановке. Не всё там гладко, сделал я вывод, со швами. При ремонте уделите им внимание до начала выполнения чистовых работ!

[buyer]

...При ремонте уделите им внимание до начала выполнения чистовых работ!

Дима, а можете поподробнее написать? Дать конкретные советы?

[brat3]

поподробнее написать?

Обещаю это сделать, когда попаду непосредственно с ним в квартиру!